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東立石４丁目 戸建て
情報更新日：2025/03/03 次回更新予定日：2025/03/17
価 格585万円利回り12.3%
所在地東京都葛飾区東立石３丁目2-10［周辺地図］
交 通京成押上線「京成立石」駅徒歩13分
物件詳細情報
物件No.50000007321
| 所在地 | 東京都葛飾区東立石３丁目2-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成押上線「京成立石」駅徒歩13分 | ||
| 間取 | 3K | ||
| 土地面積 | 38.95m² 実測 (私道5.86m²別に有) | ||
| 建物面積 | 55.08m² 公簿 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 権利種類 | 旧法賃借権 借地料5310円/月 |
接道 | 東側1.8M道路に接道 南側1.8M道路に接道 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 1970年3月 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 | 現況 | 賃貸中 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 駐車スペース | なし |
| 管理形態 | 自主管理 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | ■都市ガス ■公営水道 ■東京電力 ■上下水道 |
||
| 備考・制限等 | ■東側1.8ｍ私道 南側1.8ｍ私道 ■再建築不可 ■建築資料はございません。 ■東立石４丁目防災街区整備地区計画 ■普通借家契約にて建物賃貸中（年間予定賃料収入：72万円） |
||
- 想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
- 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- 栄新不動産販売株式会社
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03-3697-7800「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都葛飾区西新小岩1-7-11 Firstwood Shinkoiwa bldg 1F
- 営業時間：9：30～17：30
- 定休日：毎週火・水曜日
- 免許番号：東京都知事(9)第54929号 建設業許可 東京都知事 般ー22第87660号
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