◆公道面角地
◆３LDK
◆商業施設充実（スーパー・ドラックストアなど）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000409328

所在地	東京都葛飾区奥戸３丁目18-5
交通	総武線「新小岩」駅徒歩22分
間取	3LDK (LDK13.3帖、洋室4帖、洋室5.6帖、洋室7帖)
土地面積	35.83m² 実測 (私道10.8m²別に有)
建物面積	71m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年10月下旬
建物現況	更地	建築確認番号	建25UDI１T建00303号
駐車スペース	なし	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に4.3M接道 東側4M私道に4M接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ■住宅安心保証 ■住宅瑕疵担保責任保険「あんしん住宅瑕疵保険」 ■地盤保証システム ■フラット３５Ｓ　（別途150,000円） ■住宅省エネルギー性能証明書（別途55,000円） ＊その他オプション等相談可
備考・制限等	■令和7年10月末ごろ完成予定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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