ブエナタウン奥戸3丁目|葛飾区・江戸川区の新築分譲住宅、中古マンション。投資物件や賃貸管理まで不動産のことなら栄新不動産販売株式会社へ。

新築一戸建て

ブエナタウン奥戸3丁目

情報更新日:2025/06/13 次回更新予定日:2025/06/27

価 格3,980万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都葛飾区奥戸3丁目18-5周辺地図

交 通総武線「新小岩」駅徒歩22分

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◆公道面角地
◆3LDK
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金
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ボーナス返済
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000409328

所在地 東京都葛飾区奥戸3丁目18-5
交通 総武線「新小岩」駅徒歩22分
間取 3LDK (LDK13.3帖、洋室4帖、洋室5.6帖、洋室7帖)
土地面積 35.83m² 実測 (私道10.8m²別に有)
建物面積 71m² 公簿
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2025年10月下旬
建物現況 更地 建築確認番号 建25UDI1T建00303号
駐車スペース なし 引渡時期 相談
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側6M公道に4.3M接道
東側4M私道に4M接道
取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
■住宅安心保証
■住宅瑕疵担保責任保険「あんしん住宅瑕疵保険」
■地盤保証システム
■フラット35S (別途150,000円)
■住宅省エネルギー性能証明書(別途55,000円)
*その他オプション等相談可
備考・制限等 ■令和7年10月末ごろ完成予定

こだわり項目

角地平坦地閑静な住宅地地盤調査済全居室収納食器洗浄機浄水器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室に窓全居室フローリングTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

栄新不動産販売株式会社
お電話でのお問い合わせは
03-3697-7800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都葛飾区西新小岩1-7-11 Firstwood Shinkoiwa bldg 1F
営業時間:9:30~17:30
定休日:毎週火・水曜日
免許番号:東京都知事(9)第54929号 建設業許可 東京都知事 般ー22第87660号
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