◇３駅利用可能！『ＪＲ総武線幕張駅徒歩９分』『京成千葉線幕張駅徒歩９分』『ＪＲ京葉線海浜幕張駅徒歩１８分』
◆前面国道１４号線・高速ＩＣも近く車移動も楽々♪
◇管理体制が良好な分譲マンション！
◆イトーヨーカドーと隣接している為、奥様も買い物楽々♪
◇敷地内に自走式駐車場完備♪
◆４ＬＤＫ！お部屋がたくさん♪
◇ダブルオートロック完備で防犯面も安心！
◆敷地内広々！公園遊具も完備でお子様にも嬉しい♪
◇前面棟が無い為、バルコニーからの眺望・通風も良好！！
◆プライバシーを守る門扉のあるポーチ付き玄関♪
◇家族団らんの対面カウンターキッチン♪
＊是非、一度ご内覧ください。
＊現在、所有者居住中の為、内覧希望の際は事前にお問い合わせください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000229474

所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目417-17
交通	総武線「幕張」駅徒歩9分 京成千葉線「京成幕張」駅徒歩9分 京葉線「海浜幕張」駅徒歩18分
間取	4LDK (洋室4.7帖、洋室4.8帖、洋室6帖、和室6帖、LDK15.1帖)
専有面積	81.15m² (壁芯)
バルコニー面積	12.27m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全112戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 10階部分	築年・入居	1998年11月築
建築確認番号	第H08認建千市003210号	施工会社	大成建設・長谷コーポレーション
現況	居住中	引渡時期	相談 ※所有者住み替えあり
権利種類	所有権	管理費	14,000円／月
修繕積立金	5,600円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本マンション管理株式会社	駐車場	あり　料金：3,500 ～ 7,000円／月
駐輪場料金	1,200円／年	バイク置場料金	800円／月
ペット	可	電波障害対策費	800円／月
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2020年6月）施工 ガスコンロ交換・ウォシュレット交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	＊所有者居住中の為、ご内覧ご希望の際は事前予約にてお願い致します。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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